落合シティタワー

  • 東京都新宿区上落合三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩2分

  • 1999年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
8,200万円
128.7万円/㎡
相場
8,893万円
139.5万円/㎡
4,402
7,396
10,390
13,385
AI査定結果
推定相場価格
8,893万円
139.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,396万円〜10,390万円
116.1万円/㎡〜163.0万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月24日
落合シティタワー
8,200万円（128.7万円/㎡）/ 4階 / 63.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（128.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/238,200万円128.7万円4階 63.73㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
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2025/07/20朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
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2025/06/01クレアトール西落合
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2025/06/21セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 6,180万円106.5万円58.03㎡1LDK+納戸4階 / 7階建 南2001年30戸RC
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新宿区西落合三丁目
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2025/07/02メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 7,980万円124.0万円64.35㎡2LDK+納戸×3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2025/07/16クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,690万円119.1万円72.94㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年34戸RC
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2025/06/14キャッスルマンション目白西
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 4,980万円99.3万円50.14㎡2LDK7階 / 7階建 西1994年21戸RC
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新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 5,590万円102.9万円54.33㎡2LDK3階 / 8階建 南東2000年21戸RC
2025/07/15グランスイート中落合
新宿区中落合二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、新宿区では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.7万円）は新宿区の平均と比較して20.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
新宿区
161.0万円/㎡
前年比+20.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名落合シティタワー
所在地東京都新宿区上落合三丁目
交通東京メトロ東西線落合駅徒歩2分
築年月1999年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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